СИЛЬНЫЕ НОВОСТИ
«Можно сказать, что 80-85% времени года я проводил в разъездах по работе».
Пообщались с гомельчанами, которым удалось купить квартиру до тридцати лет
Пообщались с гомельчанами, которым удалось купить квартиру до тридцати лет
Те, кто когда-либо арендовал жилье, понимают ценность собственной квартиры как никто другой. Снимать свой угол и знать, что в любой момент можешь остаться без него – так себе ощущения. Совсем другое дело – знать, что у тебя есть свои квадратные метры, с которых не придется съезжать. Но приобрести свое жилье не так уж и просто, удается это далеко не всем, особенно в молодом возрасте. «Сильные Новости» нашли гомельчан, которые смогли купить квартиру до тридцати лет и согласились рассказать, как им удалось это сделать.
Копили, как только могли, а на ремонт потратили десять тысяч долларов
Начиная рассказываться историю покупки своей квартиры, жительница Гомеля Екатерина улыбается и лаконично объясняет, что заработать на жилье удалось благодаря их с мужем упорному труду. Наша собеседница – врач. Кроме основной работы, она преподавала в училище. Муж работал дальнобойщиком в Евросоюзе. Первую сумму на собственную квартиру удалось отложить с денег, подаренных на свадьбу. «Это был стартовый капитал», – шутит гомельчанка.
Затем начался длительный процесс накопления денег: семейная пара откладывала часть своих зарплат и покупала валюту. И так в течение трех лет. «Я родом из Гомеля, но по распределению попала в район. Ездила на дежурства на дизеле, а затем полтора километра шла до больницы пешком. Зарплата врача первого года была маленькой, тем более на районе. Мы с мужем жили на съемной квартире, которая с коммунальными обходилась нам почти в двести долларов в месяц. Не могу сказать, что я во всем себе отказывала, но экономила серьезно, чтобы в месяц откладывать с зарплаты по 150 долларов», – вспоминает Екатерина.
Затем начался длительный процесс накопления денег: семейная пара откладывала часть своих зарплат и покупала валюту. И так в течение трех лет. «Я родом из Гомеля, но по распределению попала в район. Ездила на дежурства на дизеле, а затем полтора километра шла до больницы пешком. Зарплата врача первого года была маленькой, тем более на районе. Мы с мужем жили на съемной квартире, которая с коммунальными обходилась нам почти в двести долларов в месяц. Не могу сказать, что я во всем себе отказывала, но экономила серьезно, чтобы в месяц откладывать с зарплаты по 150 долларов», – вспоминает Екатерина.
Сначала жили на съемной квартире. Потом поняли, что с такими темпами будем собирать деньги очень долго. Чтобы ускорить процесс накопления, переехали к родителям – это позволяло не платить за аренду жилья.
Она говорит, что в ту пору было не до поездок на отдых. Правда, дважды удалось бюджетно вырваться в Болгарию, но о Турции или Египте можно было только мечтать. Никаких дорогих покупок в это время семья не делала. Только в самом начале совместной жизни супруги купили себе по мобильному телефону, которые служили им лет пять. Экономить приходилось и на питании.
С самого начала близкие знали, что Екатерина и ее муж копят деньги на квартиру. «Мы поженились – и начались наши мытарства. Сначала жили на съемной квартире. Потом поняли, что с такими темпами будем собирать деньги очень долго. Чтобы ускорить процесс накопления, переехали к родителям – это позволяло не платить за аренду жилья. Когда мои два года отработки подошли к концу, я поменяла место трудоустройства и стала зарабатывать гораздо лучше», – делится своей историей женщина.
Правда, все было не так просто. Иногда жизнь подбрасывала неприятные сюрпризы. Например, однажды машина семьи пострадала в аварии. Понятно, что на восстановление авто понадобились немалые деньги. Но пара продолжала идти к цели. Собирали деньги и экономили на всем, на чем было можно. Была поддержка и от родителей. Какие-то продукты не приходилось покупать в магазине, так как выручала дача с огородом.
И вот однажды совершенно случайно семье подвернулся вариант с жильем. Правда, квартира находилась в хрущевке, зато в хорошем районе. Этакая малогабаритная двухкомнатная квартира в отвратительном состоянии. «Там не было ни кухни, ни ванной, а только смеситель и два таза. Благо, туалет представлял из себя не дырку в полу», – уточняет Екатерина.
И вот однажды совершенно случайно семье подвернулся вариант с жильем. Правда, квартира находилась в хрущевке, зато в хорошем районе. Этакая малогабаритная двухкомнатная квартира в отвратительном состоянии. «Там не было ни кухни, ни ванной, а только смеситель и два таза. Благо, туалет представлял из себя не дырку в полу», – уточняет Екатерина.
Начался глобальный ремонт. Новые хозяева квартиры демонтировали в ней полы, окна, проводку, трубы, приводили в нормальное состояние балкон. Работы было так много, что во время ремонта семья даже влезла в долги.
«Первым делом поменяли трубы и поставили окна. Потом заливали стяжку, шпатлевали стены, разводили новую проводку, убирали антресоли, зашивали гипсокартоном дырки, переносили счетчики за газ, натягивали потолки, перекладывали полы, переклеивали обои, делали ванную и туалет. Смогли заехать только тогда, когда поставили новую кухню и варочную панель. Поначалу у нас был кухонный гарнитур, ванная, варочная панель, мойка, кровать и комод, а в ванной висел шкафчик с зеркалом. В квартире не было ни одной двери: ставили все со временем. Позже привели в нормальное состояние и балкон», – перечисляет последовательность дел гомельчанка.
Ремонт, который длился примерно год, обошелся семье в десять тысяч долларов. Но, к счастью, время испытаний подошло к концу, а супруги получили то, к чему так упорно шли.
«Нам осталось еще шестнадцать лет выплат по кредиту»
Пример гомельчанки Елены, по ее словам, достаточно банальный: квартиру купили с помощью взятого кредита. Однако путь к собственному жилью оказался не таким уж простым.
«Я работала швеей на фабрике. Мой молодой человек был инженером-конструктором. Наши зарплаты были не настолько высокими, чтобы откладывать какие-то серьезные суммы, все свободные деньги мы оставляли на свадьбу. После того, как поженились, стали жить у мамы мужа. Этот вариант был не самым удобным. Мы понимали, что нужно куда-то переезжать», – подчеркивает Елена.
Пара решила взять кредит. Логика была простой: отдавать деньги за съемное жилье жалко, поэтому лучше выплачивать кредит, а квартира в любом случае останется детям. Хотя на тот момент детей у молодой семьи не было.
«Я работала швеей на фабрике. Мой молодой человек был инженером-конструктором. Наши зарплаты были не настолько высокими, чтобы откладывать какие-то серьезные суммы, все свободные деньги мы оставляли на свадьбу. После того, как поженились, стали жить у мамы мужа. Этот вариант был не самым удобным. Мы понимали, что нужно куда-то переезжать», – подчеркивает Елена.
Пара решила взять кредит. Логика была простой: отдавать деньги за съемное жилье жалко, поэтому лучше выплачивать кредит, а квартира в любом случае останется детям. Хотя на тот момент детей у молодой семьи не было.
«Шел 2019 год. «Беларусбанк» одобрил нам кредит под 13% на двадцать лет. Отмечу, что сразу мы пошли в другой банк, и нам там отказали. Но мы не опустил руки, и со второй попытки все получилось. Так сложилось, что квартиру купили примерно через месяц после свадьбы. Деньги, которые нам с мужем подарили на бракосочетание, мы потратили не на отдых, а на первоначальный взнос по кредиту, – рассказывает о своем опыте Елена. – Первое время (кажется, года полтора) мы платили процент без суммы основного долга. В месяц выходило примерно 250 рублей, а снять жилье тогда можно было за 170-200 рублей. Пусть мы переплачивали, но знали, что платим за свою квартиру. Не было обидно, что деньги уходят в никуда. Получается, что собственная квартира у нас появилась, когда мне было 23 года».
Когда зашли в квартиру, то сразу поняли – это то, что мы искали.
В процессе поиска будущего жилья молодожены рассматривали разные районы, но все время попадались варианты, которые чем-то не нравились. «Квартиру купили на Сельмаше, потому что у мужа там живут все родные и близкие. Наткнулись мы на нее совершенно случайно. Когда зашли, сразу поняли – это то, что мы искали. 37 квадратных метров: одна комната, восьмой этаж, с ремонтом в спальне и прихожей. Кухня и ванная без ремонта, но в целом жить можно. Там были нормальные полы, новые двери, окна. Состояние квартиры нас устраивало», – обращает внимание гомельчанка.
В итоге семья все-таки приобрела понравившуюся квартиру, которая обошлась в 19,5 тысяч долларов. Пусть во время поисков рассматривались и более дешевые варианты, но там требовался основательный и затратный ремонт.
В итоге семья все-таки приобрела понравившуюся квартиру, которая обошлась в 19,5 тысяч долларов. Пусть во время поисков рассматривались и более дешевые варианты, но там требовался основательный и затратный ремонт.
«А здесь все оказалось гораздо проще. Хоть после покупки жилья у нас не было денег, пришлось делать косметический ремонт. Первые месяцев пять в квартире не жили. Занимались приведением ее в тот вид, который нам был нужен. Но потом все-таки заехали и продолжили ремонт на месте. В настоящее время платим по кредиту примерно по 380 рублей в месяц. Сумма постоянно меняется, и процент чуть уменьшается. Нам осталось еще шестнадцать лет выплат по кредиту, но думаю, что все будет хорошо», – уверена Елена.
Для самой главной покупки в жизни приходилось очень много работать
Александр родом из Речицкого района. У него никогда не было цели купить квартиру в Гомеле, но на этом настояла жена. «Я долго сопротивлялся, но ей все же удалось убедить меня, что нужно обзавестись своим жильем и именно в областном центре, – улыбается Александр. – Поэтому, если до февраля 2017-го я трудился водителем в Речице, то потом стал водителем-международником, чтобы больше зарабатывать».
Накопить нужную сумму Александру и его жене удалось за шесть лет. При этом ограничивать себя в покупках не приходилось. Семья приобрела в автосалоне автомобиль бюджетного класса. А сам Александр позволил себе исполнить детскую мечту и купил мотоцикл.
«Эта покупка была сделана перед приобретением квартиры. Я понимал, что дальше распределение семейного бюджета пойдет явно не в сторону исполнения мечты, а для ремонта. Но до покупки жилья приходилось очень много работать. Можно сказать, что 80-85% времени года я проводил в разъездах по работе. В последний год накоплений и вовсе пришлось пахать без отдыха целый год. У меня выдалось всего двенадцать выходных дней. Я бы мог работать меньше, но не хотелось в чем-то ограничивать себя и семью. Единственным ограничением назову то, что слетать на отдых нам удавалось не каждый год», – вспоминает собеседник.
Накопить нужную сумму Александру и его жене удалось за шесть лет. При этом ограничивать себя в покупках не приходилось. Семья приобрела в автосалоне автомобиль бюджетного класса. А сам Александр позволил себе исполнить детскую мечту и купил мотоцикл.
«Эта покупка была сделана перед приобретением квартиры. Я понимал, что дальше распределение семейного бюджета пойдет явно не в сторону исполнения мечты, а для ремонта. Но до покупки жилья приходилось очень много работать. Можно сказать, что 80-85% времени года я проводил в разъездах по работе. В последний год накоплений и вовсе пришлось пахать без отдыха целый год. У меня выдалось всего двенадцать выходных дней. Я бы мог работать меньше, но не хотелось в чем-то ограничивать себя и семью. Единственным ограничением назову то, что слетать на отдых нам удавалось не каждый год», – вспоминает собеседник.
Несмотря на расходы, семья ежемесячно откладывала 1000-1500 евро. Бывало и меньше, но в копилку железно шло все, что не тратилось. О том, что Александр с женой собирают деньги на квартиру, знали родители и близкие друзья. «Родители оказывали большую поддержку, особенно на заключительном этапе. Жена всегда относилась с пониманием к тому, что я очень много времени нахожусь на работе. Мне кажется, если бы я слышал что-то негативное о своем постоянном отсутствии дома, то не захотел бы никакой квартиры», – откровенничает Александр.
Как бы странно это ни звучало, но покупку жилья приблизило начало активных боевых действий в Украине. Резкий скачок курса доллара и евро подтолкнул хозяина квартиры снизить цену почти на 10 тысяч долларов. Но семье все равно не хватало еще восьми тысяч для полного расчета. Одалживать Александр не хотел, так как не было никакой уверенности, что с работой в будущем все будет стабильно. Работая водителем в Беларуси, вернуть такую серьезную сумму было бы проблематично.
«Здесь уже советовали родители. Сказали, что квартиру нужно покупать, а вернуть долг в случае чего можно за счет продажи машины и мотоцикла. Поэтому мы решились. Приобрели жилье в 5-м микрорайоне. Нас подкупило удобное расположение: спальный район, речка, два озера рядом. В ста метрах от дома есть школа, а в 150-ти метрах – детский садик. Также мы оценили, что она находилась на девятом этаже и была угловой, то есть соседей не было ни сверху, ни по бокам. Без малого девяносто «квадратов» и четыре комнаты. Это счастье обошлось нам почти в 40 тысяч долларов», – резюмирует Александр.
«Здесь уже советовали родители. Сказали, что квартиру нужно покупать, а вернуть долг в случае чего можно за счет продажи машины и мотоцикла. Поэтому мы решились. Приобрели жилье в 5-м микрорайоне. Нас подкупило удобное расположение: спальный район, речка, два озера рядом. В ста метрах от дома есть школа, а в 150-ти метрах – детский садик. Также мы оценили, что она находилась на девятом этаже и была угловой, то есть соседей не было ни сверху, ни по бокам. Без малого девяносто «квадратов» и четыре комнаты. Это счастье обошлось нам почти в 40 тысяч долларов», – резюмирует Александр.
Ремонта в квартире не было уже давно, поэтому новые хозяева понимали, что тут еще вкладываться и вкладываться. Потолки с лепниной из гипсокартона, устаревшие арки и тому подобное – на демонтаж всего этого у специализированной бригады ушло почти два дня.
«В ванной была плесень на стенах. С этим недостатком супруга в мое отсутствие разобралась за два вечера. Подтекали межпанельные швы – эту проблему за сравнительно небольшие деньги решила бригада промышленных альпинистов. Хорошо, что хотя бы стяжка пола была залита. На этом моменте ремонта мы и въехали в квартиру, так как свободных средств уже не было, а еще год усиленно трудиться и платить деньги за съемное жилье не очень-то хотелось. Но это всего лишь начало нашей трудной и интересной истории», – оптимистично заявляет Александр.
Не хотел жить с родителями, поэтому отправился работать за границу
А вот Евгению идея купить свою квартиру пришла в тот момент, когда не было ни денег на собственное жилье, ни возможности хорошо зарабатывать. Но и жить с родителями девятнадцатилетнему парню уже не хотелось.
«С моей зарплатой того времени (пять лет назад) у меня не было никаких вариантов. Помню, что в моей последней «расчетке» на той работе к выдаче на руки полагалось 420 рублей. В интернете я нашел объявление, что нужны специалисты разных отраслей и работ, откликнулся на него и спустя несколько месяцев ожидания поехал работать в Польшу», – вспоминает Евгений.
«С моей зарплатой того времени (пять лет назад) у меня не было никаких вариантов. Помню, что в моей последней «расчетке» на той работе к выдаче на руки полагалось 420 рублей. В интернете я нашел объявление, что нужны специалисты разных отраслей и работ, откликнулся на него и спустя несколько месяцев ожидания поехал работать в Польшу», – вспоминает Евгений.
Удавалось откладывать по 600-650 долларов. Остального на еду, одежду и развлечения мне хватало с головой.
Поначалу ему было непросто – втягивался в работу, тратил деньги на сигареты, выпивал по выходным, как и все, кто хотел отвлечься. Но эта привычка стала бить по кошельку. «Мне несколько раз приходилось брать авансы. Спустя примерно два месяца после приезда я адаптировался и с каждой зарплаты стал откладывать деньги, чтобы в дальнейшем покупать на них доллары. Собирал по принципу: не хочешь потратить – купи валюту. Зарплата у меня колебалась от 1100 до 1300 долларов. Удавалось откладывать по 600-650 долларов. Остального на еду, одежду и развлечения мне хватало с головой. К тому же я всегда имел заначку в польской валюте, которую называл подушкой безопасности. Это был 2019 год», – обращает внимание Евгений.
Вернувшись с работы в Польше в первый раз, гомельчанин привез с собой примерно 3000 долларов. Чтобы скопить эту сумму, понадобилось полгода. Затем Евгений устроился сварщиком в частную компанию, где проработал почти полтора года. Правда, позже по организации ударили коронавирус и карантин. В итоге компания закрылась, а у Евгения на тот момент в копилке лежало 7300 долларов.
В 2021-м гомельчанин решил возобновить свои поездки за границу и некоторое время поработал в приличной фирме, где в месяц удавалось заработать от 1650 до 2000 долларов. Евгений признается, что было тяжело, потому что на работе чуть ли не ночевал. Он тогда уже не курил, поэтому на сигаретах экономил примерно 100 долларов в месяц.
В 2021-м гомельчанин решил возобновить свои поездки за границу и некоторое время поработал в приличной фирме, где в месяц удавалось заработать от 1650 до 2000 долларов. Евгений признается, что было тяжело, потому что на работе чуть ли не ночевал. Он тогда уже не курил, поэтому на сигаретах экономил примерно 100 долларов в месяц.
«После приезда домой стал искать жилье, но с таким расчетом, чтобы мог сразу же заселяться и жить. Мне попалась неплохая однокомнатная квартира с ремонтом 2000-х годов, но в хорошем состоянии. Я купил ее за 15 тысяч долларов в конце 2021-го. Затем все-таки решил сделать ремонт. Стал искать работу в Гомеле, устроился в мебельную компанию. Но меня уволили через три дня, так как на фирму наложили санкции из-за того, что началось в Украине. Прошлой весной я снова смог уехать в Польшу, немного поработал на заводе, но бросил из-за маленькой зарплаты. Устроился в сварочную фирму, где работаю и сейчас. А ремонт в квартире еще сделаю», – подводит итог Евгений.