Дорогой ремонт
Объявление «Сдается в аренду. Продажа» висит на бывшем кинотеатре уже давно. При этом здание расположено в очень оживленном месте – рядом с универмагом «Гомель», на пересечении улиц Советской, Рогачевской и Хатаевича. Фактически, тут скрещиваются транспортные потоки, и пересаживаются пассажиры из центра города, «Гомсельмаша» и Советского района, «Старого Аэродрома», «Волотовы» и быстро растущего «Мельникова луга». На площадке между «новым» универмагом и Рогачевской торговые павильоны растут как грибы, работают кафе. Но достаточно комфортабельное здание бывшего кинотеатра остается невостребованным. Хотя, казалось бы, тут можно было открыть и небольшой ТЦ, и заведение общепита. В чем причина?
С 2014 года этот земельный участок находится на праве аренде у ООО «Принцесс Плаза». А вот здание бывшего кинотеатра, как можно понять – в собственности у ООО. Решением Гомельского горисполкома от 16 октября 2014 года этой коммерческой организации разрешено проведение работ по реконструкции данного строения с назначением культурно-развлекательного центра. Так возможно, все дело в том, что арендатор не вправе изменить назначение этого объекта? А использовать его для «культурных развлечений» сейчас, скажем, никак не получается? Но в 2020 году администрация Центрального района провела обследование здания, и установив, что оно не используется и не восстанавливается, сообщало: при необходимости арендатор может изменить назначение объекта, но после реконструкции.
ООО «Принцесс Плаза» имеет и свой юридический адрес в здании бывшего кинотеатра – Советская, 66а. Согласно сведениям из Единого госрегистра, статус этого ООО – действующий, основной вид деятельности – сдача внаем собственной недвижимости. Однако по данному адресу мы никого не застали. Все двери закрыты, на главном входе висит старое объявление «Плаза закрыта на ремонт». Только на подоконнике кто-то оставил разорванную трудовую книжку с записью об увольнении по соглашению сторон. Со стороны универмага над дверями сохранилась вывеска «Ресторан Plaza. Вкусно – как ни крути».
По телефону с объявления об аренде отвечает мужчина с сильным иностранным акцентом. Условия таковы – здание сдается полностью, за 10 тысяч долларов в месяц. Но возможны скидки. По продаже всего объекта – цена договорная. При этом подтверждается, что при желании новый собственник сможет изменить культурно-развлекательное назначение объекта на иное. Говорят также, что никаких долгов по коммунальным платежам и аренде земельного участка нет. Здание перешло к нынешнему собственнику в 2015 году. А почему с тех пор тут так ничего и не заработало? В компании считают, что желающих взять в аренду или купить нет из-за необходимости делать ремонт.
«Скорая помощь» для кинотеатра
В 1930-е годы в Гомеле было пять кинотеатров. Во время войны все они были разрушены, а их оборудование – уничтожено. Некоторые, например, кинотеатр Воровского на улице Советской, после освобождения Гомеля восстановить так и не удалось. Поэтому гомельчанам первоначально приходилось смотреть кинофильмы на открытых площадках и в наскоро приспособленных помещениях. Необходимость скорейшего восстановления заставило идти по пути использования типовых проектов, что позволяло сэкономить время и средства. И в 1949 году архитектор Зоя Брод разработала типовой проект кинотеатра, который получил первую премию на конкурсе «Союзкинопроекта». Это было двухэтажное здание с колоннами ионического ордера в фасадной части и с осевой анфиладой залов внутри. Фойе предполагалось украшать колоннами, зеркалами, лепниной и декоративными элементами. Одним словом – «сталинский ампир», а точнее – архитектурный стиль советского историзма. Зоя Брод была соавтором Дома Советов в Москве, Пантеона на Ленинских горах, Дома ветеранов революции в Подмосковье, Мацестинского виадука, автором двух залов в библиотеке Ленина в Москве, Дома ученых, ряда кинотеатров и многих других проектов.
И в 1958 году в Гомеле по типовому проекту Брод был построен новый кинотеатр «Спартак» на 338 мест. И хотя в то время вокруг была преимущественно частная застройка, место это было весьма бойкое – рядом располагался Рогачевский рынок. В 60-е годы, когда телевизор был еще не в каждой квартире, кинотеатры пользовались огромной популярностью.
«Спартак» не устраивал кинопремьеры – новые фильмы прежде всего шли в «Калинина». Однако был тихим и по-семейному уютным. Гомельчанин Юрий вспоминает:
– Это кинотеатра моего детства. Здесь еще в детсадовском возрасте я посмотрел, кажется, первый кинофильм в своей жизни – «Неуловимые мстители». До сих пор помню, как меня поразило восходящее солнце навесь экран в заставке этой киноленты. Дедушка и родители водили меня сюда и на другие фильмы – «Золотая пуля» про революцию в Мексике, на вестерны из ГДР про индейцев с Гойко Митичем в главной роли. А вот фантастический фильм «Солярис» мне тогда был не совсем понятен. Перед сеансом мне покупали пирожное или что-нибудь сладкое в буфете, располагавшемся на втором этаже фойе.
Гомельчанин Валерий рассказывает:
– «Спартак» был кинотеатром повторного просмотра. Возле входа висел специальный ящик, куда зрители могли опустить записки с названием фильма, который хотели бы посмотреть. По результатам такого опроса общественного мнения и формировали репертуар. А еще «Спартак» был доступным по цене – билет в него стоил 25 копеек. Дешевле был, пожалуй, только детский кинотеатр Исаченко в парке – 10 копеек. Вход же в Калинина и «Юбилейный» на дневной сеанс стоил 50 копеек, на вечерний – 70 копеек. Рядом со «Спартаком» был фруктовый сад, а за ним, примерно на месте нынешнего Макдональдса – популярная пивная, которую называли «Стекляшка». А в начале 80-х на моих глазах к кинотеатру несколько раз подъезжала «скорая» – людям на просмотре японского фильма «Легенда о динозавре» становилось плохо.
Видимо, советский зритель того времени, не знакомый с фильмами ужасов, был очень восприимчив к воздействию киноискусства. Во второй половине 80-х годов началась перестройка, появились различные неформальные объединения. В числе прочего был образован клуб «Диалог», одним из официальных целей которого было обсуждение кинематографических лент. Одно время заседания клуба проходили в кинотеатре «Спартак».
В 1989 году в Гомеле было 7 кинотеатров – имени Калинина (два зала на 1270 мест), «Юбилейный» (два зала на 1060 мест), «Октябрь», «Мир», «Ракета», «Спутник» и «Спартак».
В лихие 90-е годы четыре кинотеатра были закрыты, среди них – и «Спартак». Причинами были как появление видеомагнитофонов и видеосалонов с низкопробными фильмами типа «Нагая и каннибалы», кабельного и спутникового телевидения, так и общей тяжелой экономической ситуацией и обнищанием населения.
В здании бывшего кинотеатра стали проводить дискотеки, в духе того времени нередко сопровождавшиеся драками. На «дискаче» 90-х в «Спартаке» могли достать и обрез. Ночная жизнь Гомеля того времени не была такой насыщенной, как сейчас. И возвращаясь ночью с минского поезда по Совесткой, можно было видеть именно у «Спартака» скопление людей и машин.
Гомельчанин Юрий говорит:
– В 90-е мои знакомые попросили меня постоять охранником на «технопати», которую они делали в «Спартаке», обещали десять долларов. Времена были тяжелые, на работе платили мизерную зарплату. И я согласился. Помню, что пришел на охрану просто реально голодный. Вход на вечеринку был по флаерам либо по билетам, но толпа желающих буквально рвалась внутрь, предлагая мне как охраннику «черный нал». Что греха таить – пару знакомых с девушками пропустил. А под утро стали приезжать блатные из «бригад», с бритыми головами и наглыми лицами. Ну для них тогда все ворота были открыты. Бандиты не танцевали техно – снимали понравившихся девчонок и увозили их. Нравы 90-х были вольные. Я провожал после вечеринки одну девчонку, и она философски рассуждала, что не осуждает тех, кто уехал с «крутыми»: «Это их выбор».
Затем в здании кинотеатра провели хороший ремонт, при клубе «Плаза» стал работать ресторан. Но затем – все закрылось. О причинах по городу ходили разные слухи, связывавшие прекращение работы клуба с неким проникшим на танцпол криминалом и незаконным «оборотом». Но это – не точно.
В настоящее время в Гомеле осталось четыре кинотеатра – имени Калинина, «Мир», «Октябрь» и «Мистерия Синема» (бывший «Юбилейный»).
