О том, что в Гомеле начнут строить небоскребы, было объявлено в 2022 году. Речь шла о трех домах в 24 этажа в Центральном районе. Застройщиком и одновременно генподрядчиком на объекте выступает Гомельский ДСК. По плану, все три высотки будут точной копией друг друга. По 184 квартиры в каждой с классическим набором – одно-, двух- и трехкомнатными. Сдаваться они будут без отделки. Из необычного в планировке – угловые окна и большие межкомнатные проемы.
Сдачу первого «небоскреба» запланировали на январь 2025 года. Но, как пишут «Гомельские Ведомости», из-за корректировки фундамента оформляли две приостановки строительства. Теперь же дом планируют построить до 30 апреля 2025 года.
Строительство второго «небоскреба» начали летом. Старт продаж планировали на осень. Судя по информации на сайте ДСК, свободные квартиры разлетелись, как горячие пирожки.
Единственный момент, который активно обсуждался желающими приобрести квартиры – народная очередь.
«Люди так хотят купить квартиры, что втихаря создали какое-то сообщество и занимают очереди на подачу заявлений на квартиру. Простому смертному не пройти мимо них. А на сайте ДСК написано, что по живой очереди. По четвергам собираются, больше двух, на лодочнике в парке, присваивают какие-то номера. Уже который день дежурят у проходной ДСК. Списки желающих напечатаны. В прошлый раз драка была с несогласными», – написал в редакцию «Сильных Новостей» наш читатель.
В свою очередь на Гомельском домостроительном комбинате отметили, что не имеют ничего против самоорганизации людей в «народную очередь» и вмешиваться в процесс ее формирования не планируют.
«Сильные Новости» поинтересовались у риелтора Анастасии Зятиковой, на что нужно обращать внимание при выборе квартиры в том же небоскребе, да и в целом. Специалист отметила: чем выше этаж, тем лучше, а красивый вид всегда в приоритете.
«Сейчас хорошо продаются и последние этажи в новых домах, там, где качественно выполнены кровельные работы и нет рисков после дождя. В этом поэтажном плане я сделала бы акцент на так называемых двухкомнатных квартирах общей площадью 46,62 квадратных метра. Два окна позволят расширить возможность расстановки и зонирования мебели. Эти квартиры, в отличие от однокомнатной квартиры, с тамбуром и почти такого же метража, но с одним окном. И там планировочных вариантов уже меньше, увы», – отметила Анастасия.
Что касается сторон света на высоких этажах, то специалист советует брать квартиры, расположенные на юго-востоке. Из окон на юг открывается прекрасный вид на реку, но в таких квартирах не помешает кондиционер. Если вы приверженец низких этажей, то обратите внимание на вид, который будет открываться: не исключен вариант, что ваши окна «упрутся» в окна или на дорогу.
Поэтому при покупке квартиры стоит взвешивать все «за» и «против», учитывая разные нюансы.
