Многие супружеские пары влезают в большие кредиты, ведь не всегда получается купить квартиру, машину или сделать ремонт своими финансовыми силами. Оформить долговые обязательства перед банком на двоих не получится, поэтому кредитополучателем становится кто-то один – муж или жена. Как правило, большой кредит дается на длительный срок – 10, 15 или даже 20 лет. А за эти годы может случиться что угодно, даже развод.
После развода тому супругу, на которого когда-то оформили кредит, придется еще платить и платить, он попадает в более уязвимое положение. Ведь как бы там ни было, спрос с него. Справедливо или нет, попытаемся разобраться с помощью юриста.
«Процентов 70 от зарплаты уходит на погашение разного рода долгов»
Алексей рассказывает, что в браке набрал кредитов аж на 17 тысяч рублей. До этого пара купила квартиру без ремонта, справились без кредита. Но чтобы привести общее жилье в порядок, нужно было вложиться, а средств не осталось. Супруги подумали и решили взять кредит.
«Мы купили квартиру за свои деньги, часть средств брал у родственников в долг. Пришла очередь ремонта, покупки мебели и техники. Можно было делать все постепенно, но мы хотели поскорее переехать. Вот так я и набрал кредитов. Их было несколько, в сумме на 17 тысяч рублей, выплаты до 10 лет. Честно сказать, тогда я особо не думал головой, всё было на эмоциях, даже не знаю, как это объяснить. Жили, выплачивали кредиты. Потом отношения ухудшились. Когда дело шло к разводу, продали квартиру за 40 тысяч рублей», – рассказывает мужчина.
По словам Алексея, большую часть денег с вырученной квартиры он отдал жене, так как с ней осталась жить дочь. Со своей части раздал долги, которые брал у родственников на покупку этой самой квартиры. После развода кредиты, взятые на общие нужды, мужчина выплачивает сам. Белорус утверждает, что разделить обязательства по кредиту с бывшей супругой практически невозможно.
«Кредиты не стал делить. Сначала хотел, даже узнавал у юристов, как это сделать, но потом передумал. Потому что бесперспективно. Дорого и сложно. Например, нужно доказать, что я их потратил именно на семью. А как доказать? Чеки я никогда не сохранял. Мужчине после развода вообще доказать что-то очень сложно, он не человек. А женщина после развода – царь и бог. Добило меня еще то, что потерял работу, доход значительно упал. В общем, теперь я работаю на семейные долги. Выплачивать кредит еще почти 5 лет. Плюс плачу алименты на дочь. В итоге процентов 70 от зарплаты уходит на погашение всего, кому я что-то должен. На оставшиеся 30 процентов зарплаты живу. Себе жалею пойти в магазин, купить мороженого, экономлю на всем», – рассказывает Алексей.
Несмотря ни на что, мужчина не отчаивается и признается, что эта ситуация стала для него хорошим жизненным уроком.
«Кредит за квартиру на бывшем муже, но плачу я»
У Алены история противоположная. После развода выплачивать долг по кредиту пришлось ей, несмотря на то, что кредит брал бывший муж. Как так вышло?
Белоруска рассказывает, что займ в банке семья взяла на покупку квартиры, точнее, экс-супруг, оформить обязательства решили на него.
«Точную сумму кредита не помню. Это было до деноминации, когда еще были миллионы. По-моему, что-то около 20 тысяч долларов по тому курсу, но кредит в белорусских рублях, конечно же. Оформляли на 20 лет. У нас кредит с неизменной суммой, под 5% годовых. Ежемесячные выплаты по нему составляют 270 рублей. Такую сумму я вносила как несколько лет назад, так и буду вносить, пока не выплачу», – рассказывает белоруска.
По словам Алены, первое время после развода она не выплачивала кредит. Во-первых, она не жила в той самой квартире, во-вторых, женщина надеялась, что платежи вносит бывший муж.
«Получилось так, что он не платил, я не платила. Накапал приличный долг – более трех тысяч рублей. Но такая позиция чревата проблемами – можно и вовсе квартиры лишиться. Меня это не устраивает. Погасить долг помогли родственники, так как на тот момент моя зарплата колебалась в районе 500 рублей. Из них нужно 270 рублей отдать за кредит и еще как-то долг погасить. Понятно, что это было нереально. Сейчас уже осталось платить по кредиту лет восемь. И буду делать это я одна, потому что он помогать никак не собирается», – говорит белоруска.
Женщина рассказывает, что сейчас экс-супруг живет в России. Свою половину совместно нажитого имущества в нашей стране мужчина планирует подарить Алене. Однако пока процесс стоит на месте.
«Дело в том, что на данный момент я ему никто. Поэтому при дарении придется заплатить 13% от суммы подарка. Это немаленькие деньги. Возможно, отпишет свою долю сыну. Но пока никаких действий не происходит, поэтому, думаю, эти заявления больше для красного словца», – говорит Алена.
Женщина рассуждает, что теоретически, так как сама выплачивает кредит, она по суду может увеличить свою долю в квартире. Однако белоруска надеется, что до этого не дойдет, и ее бывший муж сдержит слово.
Как разделить кредиты после развода: комментарий юриста
В вопросе раздела долгов между бывшими супругами неизбежны эмоции, однако так или иначе все точки над «i» ставит закон. Спросили у юриста с 20-летним стажем Натальи Емельяненко, как обстоят дела с разделом кредитов после развода в нашей стране.
Специалист поясняет, что по закону при разделе имущества судом учитываются общие долги супругов, которые брали в интересах семьи. Адвокат отмечает, что в современном мире лучше всего решать такие вопросы до развода, с помощью брачного договора. Однако на практике пока мало кто прибегает к этому документу. Второй вариант – договориться между собой. Но если все-таки не получится решить вопрос мирно, то придется обращаться в суд.
«Суд может разделить между бывшими супругам не только имущество, но и долг по кредиту, оформленный в браке. Но есть важный нюанс. Судья поделит только тот займ, который использовался именно на нужды семьи. Если один из супругов докажет, что партнер потратил кредитные деньги на себя, в своих личных целях, то выплачивать этот кредит ему придется самому», – пояснила Наталья Емельяненко.
Юрист добавляет, что нет шансов поделить кредит, взятый одним из супругов уже после прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, даже если официально люди еще были в браке.
А можно ли разделить имущество, которое купили в браке с привлечением кредита? И как в этой ситуации супруги будут погашать задолженность перед банком? По словам специалиста, сделать это можно. Кроме того, запрос на раздел квартиры или дома и кредита, оставшегося от покупки недвижимости в браке, – самый частый в нашей стране.
«На практике чаще всего встречаются ситуации, когда в браке люди построили квартиру или дом, используя кредит. Брак распался, а кредит остался не погашенным. В таких ситуациях можно поделить не только недвижимость, но и кредит, который брался на ее покупку. К суду будет обязательно привлекаться банк-кредитор. В зависимости от того, что указано в кредитном договоре, может быть несколько решений спора. Однако чаще всего после раздела каждый из супругов погашает кредит за свою часть квартиры», – говорит юрист.
Специалист советует в таких ситуациях сначала обращаться в банк, чтобы уточнить все детали кредитной сделки и способы решения возникшей ситуации, а потом уже идти в суд.
Суд не может принудительно при разделе имущества заменить сторону кредитного договора, то есть по документам должником перед банком все равно останется один человек. Несмотря на это второй супруг обязан гасить свою половину кредита. Если же этого не происходит, то тот, кто самостоятельно полностью гасит долг, может, во-первых, отсудить в свою пользу деньги, заплаченные им за второго супруга, а во-вторых – увеличить долю в недвижимости.
«Если кредит на жилье после развода гасил только один из супругов, то он может увеличить свою долю в жилье. Но для этого в суде необходимо доказать, что партнер умышленно уклонялся от выплаты своей части кредита. В такой ситуации тому, кто выплачивает кредит, лучше периодически письменно предупреждать второго супруга о необходимости выплачивать кредит. Это станет доказательством уклонения от уплаты», – поясняет юрист.
Специалист отмечает, что лучше всего решать имущественные споры заранее, в частности, с помощью брачного договора. Подписать документ можно в любой момент совместной жизни, даже перед разводом. В нем указывают, как поделят совместно нажитое имущество и взятые в браке долги. После развода заключить брачный договор уже нельзя. И остается либо решать все полюбовно, либо ввязываться в судебные тяжбы.
