Проблемы ЖКХ, особенно в районах, всегда непростые. Но особенность данного случая заключается в том, что дом был сдан всего два года назад, а дефектов уже весьма много.
Крик из подвала
Обращение жителей в редакцию «Сильных Новостей» так и озаглавлено — «Крик души». Дом № 21 в поселке Юбилейный был сдан в эксплуатацию в 2020 году, но, по словам жителей, с многочисленными недоделками. А за два года проблемы не только не были ликвидированы, но и продолжали нарастать. Жительница дома Ксения говорит:
— Открывали наш дом очень торжественно, вышел репортаж по телевидению. Но сегодня в подвал нашего дома зайти невозможно — сразу проваливаешься в размытый до состояния жижи грунт по колено. У нас живет немало детей, и если они вдруг здесь окажутся, то может случится трагедия. Подвал подтапливают как грунтовые воды, так и периодически заливает из канализационных труб. Наш дом, как и весь район, построен на ранее заболоченной местности, и видимо, поэтому влага здесь сочится отовсюду. Также система канализации сделана таким странным образом, что когда в соседнем доме № 19, который является социальным жильем, что-то забивается, то все фекальные стоки устремляются в наш подвал. Также, если начинают стирать в машинах одновременно хотя бы две квартиры, то со стыков в трубах в подвал начинает хлестать вода — как из ведра. Жить в таких условиях крайне тяжело, в подъезде и в квартирах стоит невыносимый запах, даже воду пить невозможно.
Однако это далеко не единственная проблема. От сырости в квартирах первого этажа появилась плесень. По словам жителей, первоначально в подъездах было запроектировано отопление, и даже батареи уже завезли. Но ставить не стали, а потом просто вывезли обратно.
В первый год плохо работала ливневая канализация, в случае сильных дождей ее приемники переполнялись, и вода выплескивалась из люков наверх. Вскоре у второго подъезда провалилось покрытие из плитки.
— Плитку отремонтировали, — говорит Ксения. — Но уже скоро она опять стала проседать и деформироваться. А если на этом месте поставить машину, то она может провалиться? Мы хотели перейти в кооператив в надежде, что если там будет толковый председатель, то он сможет добиться порядка. Но ЖКХ нас не хочет отпускать. Мы только начали жить здесь, заселено всего десять квартир, и инженерные сети уже не справляются. А что будет дальше, если полностью заселится весь дом? Мы звонили во все районные инстанции, но нас не особо слушали. Потом стало понятно, что для того, чтобы была какая-то реакция, нужно письменное обращение. Мы собрали подписи и направили письмо в облисполком, прошло уже около месяца — ответа пока не получили. При этом наш дом не является бесплатным социальным жильем, мы платим за него деньги по кредитам, пускай и льготным.
Проблема наружных сетей
И еще одна проблема — в подъездах дома для многодетных не работают домофоны. Обслуживающие сервисы говорят, что из-за подтопления в подвале сейчас нет возможности наладить их работу. При этом при первоначальном вводе дома № 21 в эксплуатацию на подъездах были установлены стандартные кодовые замки. Но при установке домофонов набор кодового замка был «заглушен». И теперь жители вынуждены либо самостоятельно разблокировать кодовый замок, или держать подъезд постоянно открытым. А в нем оставляют и велосипеды, и детские коляски. Как говорят жители, домофоны не работают уже около двух с половиной месяцев, но плата за них исправно взымается. Приборы в доме обслуживает ИП, зарегистрированный в Гомеле.
В КЖУП «Гомельский райжилкомхоз» поясняют следующее:
— Проблема есть, но она решается. Что касается подтоплений подвала, то здесь все зависит не от нас, а от наружных сетей «Гомельводоканала». Если у них случаются неполадки, то затапливает и нашу канализацию. Нынешняя ситуация связана с тем, что семь дней стояла трасса «Водоканала». Но сейчас все сделано, канализация работает. Через несколько дней подвальные помещения просохнут, и мы проведем там дезобработку. Что касается плесени в помещениях, то вентиляция в них устроена таким образом, что не работает без циркуляции воздуха через открытые форточки. Жильцы просто должны периодически проветривать помещения, и все будет нормально.
Дом № 21 в поселке Юбилейный Гомельского района был открыт на День независимости в 2020 году, об этом вышел репортаж на гомельском телевидении. Как было сказано, квартиры в доме были улучшенной планировки, с индивидуальными газовыми котлами, во дворе была оборудована детская площадка со спортивными тренажерами.
PS. Когда материал готовился к публикации, жители злополучного дома сообщили, что одна из проблем уже решилась — заработали домофоны. Связано ли это с нашими звонками и просьбами о комментарии, мы не знаем.
